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LTV 규제 완화 조건 확인: 2025년 실수요자 대출 한도 최신 가이드 LTV 규제 완화 조건 확인: 2025년 부동산 시장의 핵심 키워드 최근 부동산 시장의 변화 속도는 빠르고 예측하기 어렵습니다. 특히 LTV 규제 완화 조건 확인은 무주택 실수요자나 생애 최초 주택 구입자에게 절실한 정보입니다. 2025년 들어 정부는 수도권과 규제지역 중심으로 LTV 기준을 조정하며, 일부 조건에서는 완화 조치도 시행했습니다. 이 글에서는 최신 정책을 바탕으로 LTV 규제 완화 조건을 상황별로 분석하고, 실제 적용 사례와 데이터를 통해 대출 전략을 제시합니다. 지금 바로 당신의 주택 구입 계획에 맞는 대출 가능성을 점검해보세요. LTV 규제 완화 조건 확인: 2025년 핵심 기준은? LTV, 즉 주택담보대출비율은 주택 가격 대비 대출 가능 금액의 비율을 의미합니다. 2025년 현재,.. 2025. 11. 19.
2025년 수도권 집값 상승 요인 분석: 왜 서울과 경기 집값이 다시 오르는가? 최근 2025년 들어 수도권 부동산 시장이 다시 달아오르고 있습니다. 특히 서울 아파트값은 6월 셋째 주 0.36% 상승하며 7년 만에 최대폭을 기록했고, 9월 들어 신고가 거래 비중도 24%까지 치솟았습니다. 이는 단순한 일시적 반등이 아니라 정비사업 규제 완화, 기준금리 인하, 외국인 자본 유입, 신규 공급 절벽 등 여러 구조적 요인이 맞물린 결과입니다. 지금부터 이들 요인을 하나씩 짚어보며, 왜 지금 수도권 집값이 다시 오르는지 분석해보겠습니다. 2025년 수도권 집값 상승의 핵심 동력: 정비사업 규제 완화와 금리 인하 서울 집값이 다시 반등한 가장 큰 이유 중 하나는 정비사업 규제 왈화입니다. 2025년 3월, 서울시는 ‘잠삼대청’이라 불리는 잠실, 삼성, 대치, 청담 지역의 토지거래허가구역을 해.. 2025. 11. 5.
부동산 양도세 장기보유 특별공제, 2025년 기준으로 완벽 정리 부동산 양도세 장기보유 특별공제, 2025년 기준으로 완벽 정리 부동산을 오래 보유한 분이라면 꼭 챙겨야 할 혜택, 바로 장기보유 특별공제입니다. 2025년 현재, 세법 개정으로 인해 공제율과 요건이 일부 조정되며 혼란도 많습니다. 이 글에서는 누구나 쉽게 이해할 수 있도록 핵심 기준, 계산법, 실제 사례까지 생생하게 전달합니다. 양도세 부담을 확 줄일 수 있는 방법, 지금 바로 확인해보세요. 장기보유 특별공제란? 핵심 개념부터 짚어보기 부동산을 팔면 양도차익에 대해 양도소득세를 내야 합니다. 그런데, 오랫동안 집을 보유해 왔다면 세금을 줄여주는 제도가 있죠. 그것이 바로 장기보유 특별공제입니다. 단순히 ‘오래 팔면 깎아준다’는 식이 아니라, 보유 기간에 따라 공제율이 달라지고, 주택 수, 거주 여부 등.. 2025. 11. 5.

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