2025 평택 고덕 신도시 분양 일정 총정리: 무순위 청약부터 입주 예정 단지까지

평택 고덕 신도시 분양 일정, 지금 확인하세요

 

2025년 평택 고덕 신도시는 무순위 청약부터 대규모 분양까지 다양한 기회가 넘쳐납니다. 특히 힐스테이트 고덕 스카이시티나 고덕 자연앤 하우스디처럼 브랜드 아파트에 대한 관심이 뜨거운데요. 교통, 학군, 산업단지 접근성까지 모두 잡은 입지 덕분이죠. 지금 이 글에서 최신 분양 일정과 입주 예정 단지를 한눈에 정리해 드릴게요. 실수요자든 투자자든, 꼭 알아야 할 정보만 콕콕 골라 전달합니다.

 

 

 

2025년 평택 고덕 신도시 주요 분양 단지 일정

 

올해 고덕 신도시에서는 A4, A48, A50블록 등 주요 블록에서 분양이 진행되고 있습니다. 그중에서도 가장 주목받는 곳은 바로 ‘고덕 자연앤 하우스디’입니다. 이 단지는 경기주택도시공사(GH)가 시행하고 대보건설이 시공하는 민간참여 공공분양 아파트로, 지상 23층 7개 동, 총 517세대 규모예요. 84㎡와 98㎡ 중대형 평형으로 구성되어 있어 실거주 수요와 갈아타기 수요 모두를 끌고 있습니다.

 

청약 일정도 이미 진행 중인데요. 7월 초 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위 청약이 마감되었습니다. 분양가 상한제가 적용된 점도 매력적이죠. 주변 시세 대비 합리적인 가격에 내 집 마련이 가능하다는 점에서 청약자들의 관심이 집중됐습니다.

 

 

 

힐스테이트 고덕 스카이시티 무순위 청약 정보

 

무순위 청약을 노리는 분이라면 ‘힐스테이트 고덕 스카이시티’를 눈여겨보셔야 해요. 2025년 10월 20일 하루 동안 청약이 진행되며, 청약홈을 통해 인터넷으로만 신청 가능합니다. 공급 세대는 2세대로 소규모지만, 49층 고층 주상복합 단지라는 점에서 프리미엄이 기대됩니다.

 

이 단지는 2024년 5월 준공된 곳으로, 어반그로브 상권과 수변공원, 삼성전자 접근성까지 모두 갖춘 곳이에요. 게다가 초·중학교가 가까워 실거주 수요도 많습니다. 무순위 청약은 계약 취소나 미등록 세대를 대상으로 하기 때문에 경쟁률이 낮을 수 있지만, 위치와 브랜드를 고려하면 ‘줍줍’ 기회로 손색없죠.

 

평택 고덕 A50블록 미래도 파밀리에 분양 현황

 

A50블록에 위치한 ‘미래도 파밀리에’도 주목할 만한 단지 중 하나입니다. 지하 2층~지상 23층, 10개 동, 총 642세대로 구성된 중대형 평형 아파트인데요. 전용면적 84㎡와 99㎡로 이뤄져 있어 실수요자에게 인기가 많습니다. 모아종합건설과 신동아건설이 시행 및 시공을 맡아 신뢰도를 높이고 있죠.

 

이 단지는 4월 7일 청약을 진행했으며, 49세대가 임의공급 형태로 나왔습니다. 고덕 신도시 내에서도 상업·주거 인프라가 잘 갖춰진 곳이라, 장기적인 가치 상승이 기대됩니다. 특히 코스트코, 롯데시네마, 홈플러스 등 생활 편의시설이 가까운 점이 큰 장점이에요.

 

 

 

고덕 신도시 3단계 개발 현황과 입주 예정 시기

 

고덕 신도시는 1단계를 마무리하고 현재 3단계 개발이 한창입니다. 3-1단계는 2024년 9월 말까지, 3-2단계는 2025년 12월 31일까지 완료될 예정이에요. 이에 따라 2025년 말까지 다양한 입주 물량이 쏟아질 전망입니다.

 

2025년 평택 고덕 지역에는 총 10개 단지, 약 8,700세대가 입주 예정이에요. 대표적으로 평택청북세종헤르메스(280세대), 고덕국제신도시 양우내안애(385세대), 평택역경남아너스빌디아트(입주 예정) 등이 포함됩니다. 대부분 1~3월 사이 입주를 시작할 계획이라, 실거주를 원하는 분들은 이 시기를 노려보는 것도 좋습니다.

 

브레인시티와의 연계: 평택의 미래 성장 동력

 

고덕 신도시와 더불어 주목해야 할 곳은 바로 ‘평택 브레인시티’입니다. 이곳은 삼성전자 평택캠퍼스와 인접한 산업·주거 복합단지로, 카이스트 평택캠퍼스, 아주대병원 평택캠퍼스 등이 들어설 예정이에요. 2025년 6~7월에는 ‘브레인시티 앤네이처 미래도’ 아파트 분양이 완료되었으며, 2028년 7월 입주를 목표로 공사가 진행 중입니다.

 

이처럼 고덕과 브레인시티는 산업과 주거가 유기적으로 연결된 자족도시로 발전하고 있어요. 반도체, 수소, 미래차 산업 클러스터가 형성되면서 일자리와 인구 유입이 지속될 전망입니다. 분양을 고려 중이라면, 이 두 지역의 연계성을 반드시 고려해보세요.

 

 

 

실전 청약 전략: 이렇게 준비하세요

 

청약을 성공적으로 마무리하려면 사전 준비가 필수입니다. 우선 청약홈 회원가입과 공동인증서 또는 금융인증서를 미리 준비하세요. 청약 당일 서버가 폭주할 수 있기 때문에, 미리 로그인 상태를 유지하는 것도 팁입니다.

 

또한, 무순위 청약은 일반 청약보다 경쟁률이 낮지만, 여전히 인기 단지는 빠르게 마감됩니다. 알림 설정을 해두거나, 청약 전날부터 접속 환경을 점검해두는 것이 좋습니다. 무엇보다도, 본인의 청약 자격(거주지역, 소득, 자산 등)을 미리 확인하는 것이 중요해요.

 

평택 고덕 신도시 분양 일정 요약표

 

단지명	블록	공급세대	청약일정	입주예정	비고
고덕 자연앤 하우스디	A4	517세대	2025년 7월	2027년	분양가 상한제 적용
힐스테이트 고덕 스카이시티	고덕동 2618-1	2세대	2025년 10월 20일	2024년 5월 준공	무순위 청약
미래도 파밀리에	A50	49세대	2025년 4월 7일	미정	임의공급
브레인시티 앤네이처 미래도	도일동·장안동	대단지	2025년 6~7월	2028년 7월	산업·주거 복합단지

 

이 표를 참고하시면, 각 단지의 일정과 특징을 한눈에 파악할 수 있어요. 특히 입주 시기와 공급 규모를 비교해보면 본인의 목적에 맞는 선택이 가능합니다.