마이크로 양극화1 마이크로 양극화 현상 뜻과 2025년 부동산 시장의 숨은 격차 마이크로 양극화란? 도시 안의 미세한 부동산 격차 2025년 부동산 시장의 핵심 키워드, 바로 ‘마이크로 양극화’입니다. 더 이상 ‘서울 vs 지방’이나 ‘강남 vs 강북’ 같은 대규모 이분법으로 시장을 읽을 수 없습니다. 이제는 같은 동네, 같은 아파트 단지 안에서도 수억 원의 가격 차이가 발생하는 시대가 왔어요. 이 현상은 단순한 가격 변동이 아니라, 주거 선호도, 수요 구조, 정보 접근성의 정교함이 반영된 결과입니다. 과거에는 입지만 좋으면 무조건 오르는 시장이었죠. 하지만 지금은 지하철역에서 300m든 500m든, 조망이 트였든 막혔든, 학군이 우수하든 평범하든 — 모든 요소가 가치로 직결됩니다. 예를 들어, 서울 강남구의 한 대단지 아파트에서 로얄층(고층 중앙)은 2024년 대비 12% 상승.. 2025. 11. 21. 이전 1 다음
